日本ヘルスケア投資法人(にっぽんヘルスケアとうしほうじん)は、日本のヘルスケア施設を投資対象とするJ-REIT。2020年4月1日に日本賃貸住宅投資法人に吸収合併され、大和証券リビング投資法人となった。